违约交房时间违约金什么时候给

    留言人:刘国学    提交时间:2019-03-13 类型:咨询
内容:首先感谢县政府相关领导,帮我们争取到让龙湖湾二期与3月16号交钥匙,开发商也通知了我们与16号去拿钥匙,但是我还想咨询一下,他们违约交房时间,违约金什么时候给我们啊,还有房本什么时候下来,以及契税、维修基金,是给开发商还是交到咱们政府相关部门,希望政府部门给予答复,谢谢
    受理单位:内丘县住建局    回复时间:2019-03-15 受理状态:已办结
1、违约金问题。购房合同明确规定:延迟交房,开发企业每日支付万分之一违约金;解决方法:第一,双方协商解决;第二,向当地人民法院申请诉讼;第三,向邢台市仲裁委员会申请仲裁。 2、房本问题。工程竣工验收备案后,180日内办理房本。房本现为不动产登记证,由不动产登记中心办理。 3、维修基金问题。维修基金是住建局委托开发企业代收后交至住建局专户;个人也可以直接将维修基金交至住建局专户。 4、契税问题。由税务部门负责解释。